大分戸建て新築
萩原1区画 EDIT STYLE

物件番号32604003
価格
6,980万円(税込)
建物面積
133.31㎡(40.32坪)
建物構造
木造
間取り
3 LDK
土地面積
231.2㎡(69.93坪)
建物規模(階数)
2階建
築年月(工事完了予定年月)
2026年04月
所在地/地番
大分県大分市萩原3丁目517
交通
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯) 高城駅 徒歩 13分
[バス] 萩原東町 徒歩 2分

POINT

上質な日常を叶える、開放感と美しさが融合した邸宅

・吹き抜けが生み出す圧倒的な開放感と、光に包まれるリビング空間
・無垢調フローリングと洗練されたインテリアが織りなす上質な住まい
・家具付きでトータルコーディネートされた、すぐに暮らせる快適空間
・長期優良住宅仕様・高性能設備により、安心と快適性を両立
・駐車4台可能、約70坪のゆとりある敷地で広がる自由な暮らし
・利便性の高い立地と落ち着いた住環境を兼ね備えた価値ある一邸

    物件情報

    住居表示
    カーナビ検索
    870-0921 大分県大分市萩原3丁目23-28
    価格
    6,980万円
    交通

    交通の利便
    [電車] JR日豊本線(門司港~佐伯) 高城駅 徒歩 13分
    [バス] 萩原東町 徒歩 2分
    萩原東町バス停徒歩2分
    建物面積
    133.31㎡(40.32坪)
    土地面積
    231.2㎡(69.93坪)
    間取り
    3 LDK
    建物構造
    木造
    駐車場
    --
    物件面積(1F)
    74.52㎡(22.54坪)
    物件面積(2F)
    58.79㎡(17.78坪)
    物件面積(3F)
    --
    建物規模(階数)
    2階建
    築年月
    (工事完了予定年月)
    2026年04月
    現況
    建築中
    引き渡し可能年月
    2026年08月予定
    総区画数
    --
    総戸数
    1
    販売戸数
    1
    私道負担面積
    --
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    主要採光面
    --
    用途地域
    第2種住居
    土地権利
    所有権
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    取引態様
    売主
    建築確認番号
    R071293 号
    セットバック
    --
    地勢
    --
    ランニングコスト
    ※備考欄のご確認もお願いします。
    その他一時金
    --
    小学校
    東大分小学校
    小学校までの距離
    150m
    中学校
    城東中学校
    中学校までの距離
    750m
    都市計画
    市街化区域
    接道状況
    (道路の幅員)
    南側 幅員約8mの市道に接道
    特徴設備
    オートバス、バス1坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、照明器具、間接照明、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、エアコン、エアコン2台以上、シーリングファン、モニタ付インターホン、火災警報器(報知機)、庭、駐車場3台分、3面採光、デザイナーズ、24時間換気システム、吹抜、2×6工法
    備考
    萩原土地区画整理事業、屋外広告物一種許可地域、居住推奨区域、景観エリア、市街地エリア、宅地造成等工事規制区域
    その他制限事項
    備考に記載
    情報公開日
    2026年04月04日
    情報更新日
    2026年04月09日
    次回更新予定日
    2026年04月22日
    取引条件の有効期限
    2026年04月22日

    環境情報

    大分市立東大分小学校まで678m 徒歩9分

    萩原15号緑地まで213m 徒歩3分

    伊予銀行大分東支店まで552m 徒歩7分

    大分みらい信用金庫東大分支店まで368m 徒歩5分

    大分萩原郵便局まで547m 徒歩7分

    愛敬会城東病院まで827m 徒歩11分

    認定こども園とぜん幼稚園まで773m 徒歩10分

    じょうとうこども園まで47m 徒歩1分

    大分市立城東中学校まで883m 徒歩12分

    マルキョウ新貝店まで613m 徒歩8分

    ドラッグイレブン牧店まで801m 徒歩11分

    ディスカウントドラッグコスモス新貝店まで515m 徒歩7分

    ファミリーマート大分新栄町店まで634m 徒歩8分

    ファミリーマート大分萩原4丁目店まで565m 徒歩8分

    セブンイレブン大分萩原4丁目店まで182m 徒歩3分

    サンリブBUONO萩原まで1113m 徒歩14分

    業務スーパー萩原店まで696m 徒歩9分

    最寄りの学校

    小学校
    東大分小学校
    小学校までの距離
    150m
    中学校
    城東中学校
    中学校までの距離
    750m

    地図

    見学までの流れ

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    (2) 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難である場合
    (3) 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難である場合
    (4) 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、
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