人生100年時代を見据えた
ベツダイホームの60年長期保証

長く安心できる暮らしの保証を。
“4つの保証”と“定期点検”で暮らしを守ります。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
お客さまの大切な住まいと暮らしをサポートします。

長く安心できる“4つの保証”

建物保証

建物20年初期保証

「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」に対し、住宅のお引き渡しから20年間保証いたします。

※10年目の建物点検時に必要なメンテナンス工事が発生する場合がございます。

建物延長保証

「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」に対して、住宅のお引き渡しから最長60年まで、保証いたします。

※第三者機関の保険にご加入いただく場合がございます。
※保険加入にあたり必要なメンテナンス工事が発生する場合がございます。

「住宅かし担保責任保険」は、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づく保険として、同法による指定を受けた、保険法人が提供する保険です。この保険は、新築住宅の住宅事業者等(建設業者・宅建業者等)が、保険法人との間で保険契約を締結するもので、保険金は住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任(無償で補修する義務)を負担することによって被る損害に対して支払われます。
保険への加入にあたっては、すべての新築住宅を対象(工法・建て方は問いません)としています。住宅の工事中には現場検査を行い、消費者を守るしくみとして住宅事業者等が倒産する等、相当の期間を経過してもなお補修が行えない(瑕疵担保責任を履行できない)場合は、発注者や買主である住宅取得者さまが保険法人に瑕疵の補修等にかかる費用等(保険金)を直接請求することができます。
※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。

地盤保証

万が一、不同沈下が発生した場合には、初期保証として最長20年間・最高5,000万円まで建物の損害等を保証いたします。

※天災・自然環境の変化による事故は免責となります。

しろあり保証

白蟻防除工事後、5年間しろありが発生した場合、防除予防工事を無償で実施いたします。しろあり保証1000にご加入の場合は、10年間の保証をいたします。

しろあり保証1000

保証期間:10年(最長20年)

※各種保証、保険加入には条件がございます。加入できない場合もございますので、予めご了承ください。

しろあり保証

保証期間:5年

住宅設備保証

住設あんしんサポートにご加入いただいた場合、通常1〜2年間の設備メーカー保証終了後もお申込みいただいた内容で、住宅完成から10年間保証されます。また、緊急時の24時間受付対応もいたします。

  • ※1 駆けつけ・一次対応とは、専門会社スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の簡易の作業のことをいいます。不具合内容によっては、30分以上の作業が必要な場合や、後日改めて作業を要する場合がございます。その際は、別途出張作業費・部品交換代が発生します。なお、出張および応急措置の対応は、緊急性を伴うトラブル(漏水が止まらない等)に限ります。緊急性を伴わないトラブルやメーカーサービスの手配が必要な修理については、翌営業日以降の対応となります。

お引き渡しからの保証スケジュール

通常10年間の住宅初期保証を20年に延長した「建物20年初期保証」に加え、「地盤保証20年」「住宅設備保証10年」が標準採用になります。住宅のお引き渡しから、瑕疵担保責任期間の満期10年を迎えるまでに、現況の検査を有資格者や検査機関にて実施。保険会社指定のメンテナンス工事を実施した上で、完了検査を受けることにより、延長瑕疵保険により保証されます。メンテナンス工事は、仕様や状況に応じ、除外可能な場合もあります。

    ※1 各種保証、保険加入には条件がございます。加入できない場合もございますので、予めご了承ください。
  • ※ 建物延長は保証開始日より10年を迎えるまでに、第三者機関あるいは有資格者による建物現況検査をお受けいただき、保証内の補修工事・維持管理上のメンテナンス工事の完了が必要となります。
  • ※ 現況検査の合格及び必要工事の完了をもって、建物の保証延長いたします。現況検査及び第三者機関による保証に検査料・保険料がかかります。延長保証加入の際には、保証書(保険付保証明書)を発行いたします。
  • ※ 新築より10年までの時期点検(5回まで)と建物延長保証期間内(5年毎)の定期点検は無償で実施いたします。
  • ※ 当社以外でメンテナンス工事及びリフォーム工事を行っている場合の保証延長はお受けできません。
  • ※ 2024年1月時点の内容となります。延長保証ご案内時に時勢を反映した内容にて、本サービスの内容、価格を改めてご案内させていただきます。予めご承知おきください。

長期保証

対象部分保証期間無償補修の対象となる不具合事象個別免責事項
基礎・基礎杭工事
(地盤補強工事を含む)
10年1.構造耐力上支障のある亀裂、欠損
2.3m以上離れた2点間の直辺の水平面の勾配角が6/1000以上の不同沈下
1.コンクリートの材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂
2.保証者が施工の検討および施工を行わなかった基礎
3.地盤保証書がある場合はその内容に準ず
土台・柱・梁・桁・小屋組・壁・耐力壁工事10年1.構造耐力上支障のある木材の腐朽
2.構造耐力上支障のある亀裂
3.ねじれ・傾斜による壁の盛り上がりなど
4.離れた2点間の傾斜角が6/1000以上
 (2点間の距離は、梁で3m以上、柱で2m以上)
5.仕上げ材から下地材または構造材にまたがったひび割れ
1.木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂・隙間
2.ヒラタキクイムシ・白蟻などによる食害
3.床下換気口・屋根換気口が塞がれていた場合
床・床組み工事10年1.構造耐力上支障のある木材の腐朽
2.構造耐力上支障のある亀裂
3.3m以上離れた2点間の直辺の水平面の勾配角が6/1000以上
1.木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂・隙間
2.ヒラタキクイムシ・白蟻などによる食害
3.床下換気口・屋根換気口が塞がれていた場合
屋根・外壁・バルコニー・外装工事10年1.室内への雨漏り
2.雨水の浸入による室内仕上げ材の汚損
3.雨水の浸入による構造躯体・部材の著しい損傷
4.仕上げ材および下地材にまたがったひび割れ、欠損
5.複数の乾式仕上げ材にまたがったひび割れ、欠損
6.陸屋根などで直下に居室がある場合には、防水上支障のある防水層の劣化、ひび割れ
1.シーリング・コーキング部分の止水性能の劣化
2.台風・暴風雨などの一時的な漏水
3.枯葉などの異物の詰まりに起因するもの
4.敷地内冠水による基礎内への浸水
5.家具・調度品などの汚損(2次被害)

短期保証

対象部分保証期間無償補修の対象となる不具合事象個別免責事項
住宅設備工事
キッチン・浴室・洗面化粧台・便器・洗浄便座など
2年1.接続不良、固定不良、支持不良、取付不良
2.排水不良、漏水、破損
3.作動不良
1.パッキンなどの消耗部材
2.機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
3.機器使用説明書による維持管理が不適切である場合
木下地工事
床、壁、天井、屋根、階段など
2年1.著しい反り、隙間、割れ、きしみ、床鳴りなど1.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
床、階段仕上げ材
フローリングなど
2年1.著しい隙間、割れ
2.連続性のあるきしみ音
1.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
2.1ミリ以下の隙間
床仕上げ材
クッションフロア、塩ビタイルなど
2年1.著しい隙間、割れ1.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
2.1ミリ以下の隙間
3.内装建材を土間に使用する場合の保証期間は1年
壁、天井仕上げ材
クロス壁紙、板壁など
2年1.著しい隙間、割れ1.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
2.1ミリ以下の隙間
3.照明による陰影
壁、天井仕上げ材
塗り壁など
2年1.著しい割れ1.色むら
2.材料の乾燥収縮によるひび割れ・変形
3.隙間
無垢仕上げ材
表面使用材を含む 内外装とも
2年1.著しい割れ1.色むら
2.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
3.隙間
造作材
枠材、廻りぶち、巾木など
2年1.取付不良1.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
2.1ミリ以下の隙間
和室仕上げ材
畳、敷居・鴨居
2年1.(畳)著しい隙間、割れ
2.(敷居・鴨居)著しい隙間、連続性のあるきしみ音
1.(畳)畳同士の隙間・畳表の傷み
2.(敷居・鴨居)木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
3.(敷居・鴨居)1ミリ以下の隙間
床下収納庫
2年1.著しい隙間、割れ
2.連続性のあるきしみ音
1.木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形
外部建具・内部建具工事
2年1.開閉不良、施錠不良、著しい変形、腐食
2.ペアガラス内の結露(メーカーの保証期間による)
3.調整で対応可能な開閉不良
1.傷、汚れ
2.ガラス・網戸・フスマ紙・障子紙の破損
3.雨・日射に起因する変褪色、ガラスの破損(熱割れ)
4.暴風雨、豪雨などによる一時的な雨水の浸入
屋根仕上げ
2年1.著しいずれ、浮き、変形、腐食、破損
2.板金の剥がれ、浮き、腐食
1.白華現象
2.磨耗や衝撃によるキズ、剥離
3.陶器瓦の表面の細かいひび割れ
4.鋼板類の表面の波うち
破風・軒天工事
2年1.割れ、破損1.塗装部分不具合の保証期間は1年6ヶ月
雨どい工事
2年1.取付不良1.枯葉などの異物の詰まりによるもの
2.風、雪による破損
3.機能上支障のないずれ、浮き、曲がり
外壁仕上げ
サイディング、ALC、モルタル、タイル、金属サイディングなど
2年1.サイディング、ALCの著しい割れ、破損
2.モルタル、タイルの著しい割れ、破損、浮き
1.1ミリ以下の軽微なひび割れ、亀裂
2.強度上、機能上支障のない割れ、破損、浮き
3.白華現象、色むら
4.鋼板類の表面の波うち
5.現場塗装による外壁材本体の不具合
6.タッチアップ塗料材の経年劣化による色むら
左官・タイル工事
ポーチ・テラス・基礎巾木など内外装とも
2年1.著しい剥離、変褪色、ひび割れ
2.浮き
1.材質的な収縮に起因する2ミリ以下の隙間
2.白華現象、粉吹現象
3.コンクリート鏝ムラおよび変色や色むら
4.自然石、洗い出し等のひび、剥離、はがれのうち通常の使用に支障がないもの
5.通常の使用に支障がない水溜り
6.重量物設置等による不具合
シーリング工事
サッシ廻り、外壁目地、浴室など内外装とも
2年1.雨漏りを伴わない、シーリングの劣化、亀裂
2.宅内漏水
1.亀裂を伴わない軽微なキズ、めくれ
防水工事
ルーフバルコニー、バルコニー床など
2年1.雨水の浸入を伴わない上塗りのひび、剥がれ1.磨耗や衝撃によるキズ、剥離
2.管理不足による排水不良
金物工事
金属製手摺、付属物など
2年1.割れ、取付不良1.塗装部分不具合の保証期間は1年6ヶ月
2.塗装面の軽微な変褪色、変形
3.白華現象
塗装工事
工場塗装品を含む
2年1.著しい錆び、剥がれ、亀裂、変褪色1.塗装面の軽微な変褪色、変形
2.白華現象
3.コケ、カビの発生
外部木製工作物工事
ウッドデッキなど
2年1.取付不良
2.使用上支障を生じる著しい素材の変質、変形、反り、隙間及びゆるみ
1.木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂・隙間
2.製品不良はメーカーの保証内容・期間による
3.塗装部分不具合の保証期間は1年6ヶ月
エクステリア
建材工事
アルミバルコニーなど
2年1.取付不良
2.使用上支障を生じる著しい素材の変質、変形、反り、隙間及びゆるみ
1.経年劣化(変質、変色など)またはこれらに伴うサビ、カビなどその他の不具合
2.製品不良はメーカーの保証内容・期間による
3.塗装部分不具合の保証期間は1年6ヶ月
外構工事
2年1.著しい亀裂、破損、剥離
2.使用上支障を生じる著しい沈下、ひび割れ、隆起、剥離
3.組積造塀 構造強度に影響を及ぼす変形、損傷及び亀裂
4.門扉、フェンス等の著しい倒れ、開閉不良
1.照明、インターホンなど機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
2.2ミリ以下の隙間・段差・ひび割れ・くぼみ
3.白華現象・凍害
4.門扉、フェンス等の変褪色
5.重量物設置や、重量車両などの出入りや駐車による不具合、タイヤ等のスリップ痕
6.コンクリートの材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂
7.コンクリート鏝ムラおよび変色や色むら、通常の使用に支障がない水溜り
植栽
1年1.枯れ(1回のみ)1.日常的管理不足(水やりなど)
2.植え傷み及び病害虫等による枝枯れ、葉の傷み
3.芝生、一・二年草、球根、下草、低木類の枯れの全て
防蟻工事
2年1.防蟻処理をおこなった部分の白蟻の食害1.カンザイシロアリを含む、外来種による食害
2.建物、付属物の被害
3.白蟻防除保証書がある場合はその内容に準ずる
防虫工事
2年1.防虫処理をおこなった部分のヒラタキクイムシなどの食害1.保証期間内に発生した場合は、最初の1回のみ無償補修
換気設備工事
小屋裏、軒裏、床下など
換気扇、24時間換気など
2年1.脱落、詰まり、著しい腐食、換気性能の低下
2.作動不良
1.機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
電気工事
配線・配管・分電盤・コンセント・スイッチ・火報機・センサー照明・インターホン・電気床暖房など
2年1.接続不良、固定不良、支持不良、取付不良
2.腐食、破損
3.作動不良
1.蛍光灯、電球(LED含む)、電池などの消耗品
2.機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
3.電力など供給会社の責任によるもの
給排水工事
給水管・給湯管・蛇口・水栓・排水管・トラップ・排水枡など
2年1.接続不良、固定不良、支持不良、取付不良
2.排水不良、漏水、破損
3.作動不良
1.パッキンなどの消耗部材
2.凍結による作動不良、漏水
3.異物の詰まり、固形物の流入、油脂などに起因するもの
4.機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
5.ウォーターハンマー・排水音
6.供給会社の責任によるもの
7.排水トラップの封水切れに起因する臭気・カビ・虫の発生や機器の不具合
ガス工事
給湯設備・給湯器・ガスリモコン・ガス床暖房など
2年1.接続不良、固定不良、支持不良、取付不良
2.漏水、破損
3.作動不良
1.パッキンなどの消耗部材
2.凍結による作動不良、漏水
3.機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
4.ガス配管、ガス栓は、担当ガス会社保証基準による
5.供給会社の責任によるもの
盛り土・整地工事
2年1.著しい沈下、陥没、隆起1.敷地内の埋設物で工事中に予見できない物や撤去が困難なもの
浄化槽、ブロア工事
2年1.設置不良
2.排水不良、漏水、破損
3.作動不良
4.ブロアの設置不良、作動不良
1.管理業者との保守管理契約を結ばない場合
2.車両など重量物(2トン以上)の荷重によるもの
3.機器使用説明書による維持管理が不適切である場合
4.機器の作動不良はメーカーの保証内容・期間による
5.ブロアの盗難

共通免責事項

1. 自然現象や不可抗力に起因するもの

  • (1)地震・台風・暴風雨・豪雨・強風・竜巻・洪水・地すべり・積雪・落雪・落雷・津波等に起因するもの
  • (2)火山噴火・地震等の地殻変動、地盤沈下、地滑り、崖崩れなどに起因するもの
  • (3)屋根からの落雪等による建物・外構等への損害及び近隣・通行人等への被害
  • (4)通常を超える積雪・凍結に起因するもの
  • (5)自動車等の重量物の衝突・近隣での火災・ガス爆発などの予期できない外来事故に起因するもの

2. 周辺環境に起因するもの

  • (1)近隣における土木工事・建築工事等の影響によるもの
  • (2)道路・鉄道・航空機等により発生した建物振動に起因するもの
  • (3)地下水の流動等による地盤沈下に起因するもの
  • (4)大気汚染、水質汚濁など環境災害に起因すると考えられる腐食・腐朽・錆などの損傷
  • (5)海水や潮風に起因すると考えられる腐食・腐朽・錆などの損傷
  • (6)地域特性の影響によるもの(例:公害、粉塵、煙害、温泉地の亜硫酸ガスなど)

3. 経年変化に起因するもの

木材の乾燥による反り、ひび割れなどの自然特性、経年変化に伴う現象で機能上差し支えのないもの、もしくは結露または瑕疵によらない自然の摩耗、カビ、錆、変質、その他類似の事由によるもの

4. 注文者の工事・建物使用方法等に起因するもの

  • (1)保証者以外の者による工事に起因するもの、保証者以外の者による引渡後の増改築・設備の変更・擁壁・地盤変更等の工事に起因するもの
  • (2)屋根・バルコニーなどに重量物(例:水槽等)、アンテナ、ソーラー設備等を、保証者以外の者が取付けたことに起因するもの
  • (3)注文者・被保証者の支給部材・支給工事及び保証者以外の者による外構・擁壁工事に起因するもの
  • (4)「取扱説明書」などに示された取扱いによらない等、居住者・被保証者・所有者または第三者の不適切な維持管理や通常想定されない使い方に起因するもの
  • (5)ピアノ・本棚等重量物の不適切な設置・使用によるもの、または重量車両等の駐車及び出入によるコンクリート土間のひび割れ及び沈下
  • (6)換気不充分または水蒸気を大量に発生させる住まい方によって生ずる結露、もしくはこの結露に起因して壁面・床などに発生するカビ・錆・染み・汚れ
  • (7)常時居住しないため、または長期にわたり不在のため、建物の維持管理ができなかったことに起因するもの、もしくは不具合の発見が大幅に遅れたことにより拡大した被害
  • (8)不可抗力並びに居住者・被保証者・所有者または第三者の故意・過失によるもの
  • (9)注文者・被保証者の指図に対し、保証者がその不適当な事を指摘したにもかかわらず、注文者・被保証者が採用させた設計、施工方法又は資材に問題があった場合等、保証者以外の者に帰責事由があるもの
  • (10)定期的に必要なメンテナンスを怠る等、メンテナンス状況に起因するもの
  • (11)保証者に通知無く、修理を依頼された場合
  • (12)保証書の提示が無い場合や修補・打合せなどにご協力いただけない場合

5. その他事由

  • (1)植物の根等の成長及び小動物(犬、猫、鳥、ネズミ、ゴキブリ、コウモリ、爬虫類等)や虫害(キクイムシ、ダニ、蜂類等の発生を含む)に起因する損傷・機能不良
  • (2)家電製品等メーカーによる保証が行われるものは、その保証内容・期間を超える場合
  • (3)契約当時実用化されていた技術では、予測・予防することが不可能または著しく困難な現象、もしくはこれが原因で生じた事故
  • (4)お引渡し時に申し出がなかった仕上げや家具等のキズ等、または不具合発生時に適切な処置を行わず生じた損害が拡大したもの
  • (5)保証者が必要と判断して注文者・被保証者に申し入れた工事が、注文者・被保証者の都合により実施されなかったことに起因して発生したもの
  • (6)常時、居住者が入居していない物件
  • (7)建物の使用上影響のない居住性能に関するもの
  • (8)本基準の適用除外項目に該当するもの、不具合事象に該当しない場合のもの、保証期間に該当しないもの
  • (9)第三者へ譲渡(競売を含む)した場合
  • (10)敷地内の埋設物については一般生活を営む上で支障がないもの
  • (11)家具・家電・調度品などの二次被害

「住宅設備のアフターメンテナンス」のお問い合わせはこちら

住宅設備のアフターメンテナンス

tel.0120-961-312

【24時間つながります】

  • BETSUDAI MEMBERS

    土地・分譲住宅情報、各種イベント情報が
    届いたり、良いことたくさん!

  • CONTACT US

    tel.0120-252-737[受付]9:00-18:00(水曜定休)

  • CATALOG

    マイホームの楽しみ方の秘訣がぎっしり!
    お気軽に資料請求ください

  • dolive
  • lifelabel
  • お探しのページは見つかりません