大分戸建て新築
花津留2号地 新築戸建

物件番号32510015
価格
4,680万円(税込)
建物面積
104.56㎡(31.62坪)
建物構造
木造
間取り
3 SLDK
土地面積
155.03㎡(46.89坪)
建物規模(階数)
2階建
築年月(工事完了予定年月)
2026年03月
所在地/地番
大分市花津留2丁目64-2
交通
[電車] JR日豊本線(門司港~佐伯) 牧駅 徒歩 16分
[バス] 天満宮入口 徒歩 2分

POINT

【物件の特徴】
・玄関横にはシューズインクローゼットがあり、家族のみんなの靴をすっきり収納!
・シューズインクローゼット→パントリー→キッチンが一直線なので、重たい荷物も運び入れやすい間取りに
・キッチン横には家事室があり、家事の合間の休憩スペースにも!
・LDK横にはR加工が施されたおしゃれなヌックを設置!
 カーテンはレールを使わない壁に掛けるタイプのものを使用。

    【周辺施設】
    ☆徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり生活に便利な周辺環境です。
    ・津留小学校(徒歩7分/約550m)
    ・城東中学校(徒歩22分/約1700m)
    ・ドラッグセイムス 大分花津留店(徒歩3分/約230m)
    ・セブン-イレブン 大分花津留店(徒歩4分/約260m)
    ・ショッピングプラザ カサキ(徒歩5分/約350m)
    ・平和市民公園(徒歩5分/約350m)

    物件情報

    住居表示
    カーナビ検索
    870-0933 大分県大分市花津留2丁目10-22
    価格
    4,680万円
    交通

    交通の利便
    [電車] JR日豊本線(門司港~佐伯) 牧駅 徒歩 16分
    [バス] 天満宮入口 徒歩 2分
    天満宮入口バス停まで170m
    建物面積
    104.56㎡(31.62坪)
    土地面積
    155.03㎡(46.89坪)
    間取り
    3 SLDK
    建物構造
    木造
    駐車場
    有 3台
    物件面積(1F)
    55.71㎡(16.85坪)
    物件面積(2F)
    48.85㎡(14.77坪)
    物件面積(3F)
    --
    建物規模(階数)
    2階建
    築年月
    (工事完了予定年月)
    2026年03月
    現況
    完成済
    引き渡し可能年月
    2026年04月予定
    総区画数
    3
    総戸数
    1
    販売戸数
    1
    私道負担面積
    --
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    主要採光面
    --
    用途地域
    第2種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    取引態様
    売主
    建築確認番号
    R071043号
    セットバック
    --
    地勢
    平坦
    ランニングコスト
    ※備考欄のご確認もお願いします。
    その他一時金
    --
    小学校
    津留小学校
    小学校までの距離
    550m
    中学校
    城東中学校
    中学校までの距離
    1700m
    都市計画
    市街化区域
    接道状況
    (道路の幅員)
    西側 幅員約8.66mの市道に接道
    特徴設備
    オートバス、バス1坪以上、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズIC、照明器具、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上水道、下水道、エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器(報知機)、駐車場3台分、デザイナーズ、24時間換気システム、吹抜、2×6工法、前面棟無、整形地、閑静な住宅街
    備考
    ・屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
    ・九州電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ・下水道受益者負担金365円/㎡
    その他制限事項
    屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
    情報公開日
    2024年12月09日
    情報更新日
    2026年03月02日
    次回更新予定日
    2026年03月15日
    取引条件の有効期限
    2026年03月15日

    環境情報

    津留小学校(徒歩7分/約550m)

    城東中学校(徒歩22分/約1700m)

    ドラッグセイムス 大分花津留店(徒歩3分/約230m)

    セブン-イレブン 大分花津留店(徒歩4分/約260m)

    ショッピングプラザ カサキ(徒歩5分/約350m)

    平和市民公園(徒歩5分/約350m)

    最寄りの学校

    小学校
    津留小学校
    小学校までの距離
    550m
    中学校
    城東中学校
    中学校までの距離
    1700m

    地図

    見学までの流れ

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    (3) 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難である場合
    (4) 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、
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