土地プラザ グランヒル森III 好評分譲中

グランヒル森III / 売土地建築条件付宅地

商業施設や銀行、スーパーなどの揃った森町バイパスまで約260mの好立地。
暮らしやすい環境で74坪の余裕のある敷地面積です。

現地写真

区画図

区画図

物件概要

●所在地/大分市大字森字桑木869番●最寄駅/JR九州日豊本線「鶴崎」駅●交通/大分バス「森」バス停 徒歩約7分●土地権利/所有権●地目/田●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他法令上の制限/屋外広告物禁止地域●現況/更地●引渡し/相談●校区/別保小学校(約1600m・徒歩約20分)・東陽中学校(約2200m・徒歩約28分)●接道状況/1号地:南側開発道路に約13.2m接道、4号地:南側開発道路に約8.4m接道●設備/公営水道、浄化槽、都市ガス●取引形態/1号地:売主、4号地:仲介●備考/※建築条件付宅地 ※開発許可番号:大分指令第3680号(2018年12月10日) ※工事完了2019年4月 ※排水放流負担金:54,000円/戸 ※自治会費:400円/月(4月に年払い)、自治会入会費:10,000円 ※組費:200円/月(4月に年払い) ※開発道路部分(私道)ゴミステーション各宅地持分6分の1ずつ

販売価格

区画 予定面積(m²・坪) 販売価格
1号地 245.22m²(74.18坪) 1,330万円
2号地 162.77m²(49.23坪) 物件詳細を見る
3号地 148.82m²(45.01坪) 物件詳細を見る
4号地 204.71m²(61.92坪) 1,070万円

現地地図

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周辺環境

森町バイパスに近く、生活に便利な環境が揃っています。

セットプラン販売開始!

  • ドマニワ 外観
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※画像はイメージです。

ドマニワ

外と内をつなぐ遊び場。自由自在の土間空間

  • 家族構成の変化によって、フレキシブルに部屋を分けることが可能な設計に。
  • 家の正面から玄関ドアを見えないようにレイアウトすることで、生活感を見せないデザインを実現。

1号地3LDK+DOMA

  • ■土地面積/245.22m²(約74.18坪)
  • ■延床面積/91.91m²(約27.80坪)
土地価格 13,300,000
+ 建物・外構価格 17,727,272
+ 消費税 1,772,728
= 合計価格 3,280万円(税込)

お支払い例
借入 3,280万円

月々82,164

頭金/0円 ボーナス払い/0円

【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2020年3月16日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。

※登録に伴う諸費用が別途必要です。
※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。

立面図

【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。

お問い合わせ・お申込はお電話からも受け付けています。0120-252-737