土地プラザ グランヒル豊町分譲地 好評分譲中
グランヒル豊町分譲地 ／ 売土地建築条件付宅地
碩田学園まで徒歩約3分で、登下校も安心♪
中心部に近い場所に位置していて銀行やスーパーなど生活利便性良好です!
区画図
鳥瞰図
※CGパースはイメージです。実際とは異なる場合があります。
物件概要
●所在地/大分市豊町1丁目6631●最寄駅/JR九州日豊本線「大分」駅●交通/大分交通「十条」バス停 徒歩約2分●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/大分都市計画区域●用途地域/第二種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他法令上の制限/準防火地域、駐車場附置義務規制区域、居住推奨区域、屋外広告物禁止区域●引渡日/相談●現況/更地●校区/碩田学園(約300ｍ)●接道状況(角地･間口)/1号地：西側(市道 豊町南北10号線) 幅員約4.7ｍに約10.9m接道/2号地：東側(市道 豊町南北12号線) 幅員約4.1ｍに約2.0m接道※間口は約10.9ｍ/3号地：南側(市道 碩田･豊町1号線) 幅員約5.7ｍに約9.8ｍ接道 西側(市道 豊町南北10号線) 幅員約4.7ｍに約13.9m接道/4号地：南側(市道 碩田･豊町1号線) 幅員約5.7ｍに約8.8ｍ接道 東側(市道 豊町南北12号線) 幅員約4.1ｍに約12.9m接道/5号地：西側(市道 豊町南北12号線) 幅員約4.1ｍに約2.0m接道 ※間口は約10.9ｍ/6号地：西側(市道 舞鶴･豊町線) 幅員約6.3ｍに約11.0m接道/7号地：南側(市道 碩田･豊町1号線) 幅員約5.7ｍに約9.2ｍ接道西側(市道 豊町南北12号線) 幅員約4.1ｍに約13.0m接道/8号地：南側(市道 碩田･豊町1号線) 幅員約5.7ｍに約10.1ｍ接道 西側(市道 舞鶴･豊町線) 幅員約6.3ｍに約14.0m接道●設備/公共下水、公営水道、都市ガス●取引形態/売主●備考/※建築条件付宅地 ※自治会費：400/月、4,800/年
販売価格
| 区画 | 予定面積（㎡・坪） | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 108.11㎡（約32.70坪） |  |
| 2号地 | 108.85㎡（約32.92坪） | |
| 3号地 | 137.45㎡（約41.57坪） | 1,330万円 |
| 4号地 | 137.11㎡（約41.47坪） | 1,350万円 |
| 5号地 | 112.08㎡（約33.90坪） | |
| 6号地 | 113.21㎡（約34.24坪） | |
| 7号地 | 142.57㎡（約43.12坪） | |
| 8号地 | 142.60㎡（約43.13坪） | |
現地地図
セットプラン販売開始！
3号地
-
-
※画像をクリックすると拡大します
※画像はイメージです。
家族4人が快適に暮らせる4LDK。
- たっぷり収納のウォークインクローゼット。
- 趣味部屋にピッタリの書斎のあるプランです。
4LDK
- ■土地面積／137.45m²(約41.57坪)
- ■延床面積／97.71m²(約29.54坪)
- ■１階面積／52.99m²(約16.02坪)
- ■２階面積／44.72m²(約13.52坪)
| 土地価格 | 13,300,000円 |
|---|---|
| + 建物・外構価格 | 17,727,272円 |
| + 消費税 | 1,772,728円 |
| = 合計価格 | 3,280万円(税込) |
お支払い例
借入 3,280万円
月々82,163円
頭金／0円 ボーナス払い／0円
【お支払い例について】借入金額3,580万円、返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2020年4月24日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
※登録に伴う諸費用が別途必要です。
※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
4号地
-
-
-
-
※画像をクリックすると拡大します
※画像はイメージです。
シンプルでムダを削ぎ落とした四角い家。
- 凹凸のないレイアウトで、室内も広々した空間を実現。
- 1階が見渡せる対面キッチンや、吹き抜けのリビングイン階段は、居間を導線の中心に考えた、家族のコミュニケーションが生まれる設計。
3LDK
- ■土地面積／137.11m²(約41.47坪)
- ■延床面積／98.53m²(約29.80坪)
- ■１階面積／52.99m²(約16.03坪)
- ■２階面積／45.54m²(約13.77坪)
| 土地価格 | 13,500,000円 |
|---|---|
| + 建物・外構価格 | 16,636,363円 |
| + 消費税 | 1,663,637円 |
| = 合計価格 | 3,180万円(税込) |
お支払い例
借入 3,180万円
月々79,658円
頭金／0円 ボーナス払い／0円
【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2020年4月24日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
※登録に伴う諸費用が別途必要です。
※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。
