※現況／上物有(解体更地予定)
ABOUT分譲地概要
温泉施設､小学校､ディスカウントストア､スーパー､コンビニ､
金融機関､医療施設など生活に便利な住環境が充実した新別府の分譲地。
九州横断道路まで約750ｍながら閑静な住宅地です。
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区画 予定面積（㎡・坪） 販売価格 1号地 173.61㎡（約52.51坪） 
2号地 177.39㎡（約53.66坪） 3号地 168.91㎡（約51.09坪） 1,090万円 4号地 140.00㎡（約42.35坪） モデルハウス
建築予定地※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
周辺環境
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朝日小学校
(約550ｍ・徒歩7分) -
セブンイレブン別府北中店
(約500ｍ・徒歩7分) -
ダイレックスやまなみ店
(約550ｍ・徒歩7分)
物件概要
●所在地/別府市大字鶴見3033番1外●交通/「新別府」バス停 徒歩4分●総区画数/4区画●販売区画数/区画図参照●私道負担面積/87.69㎡の1/5道路持ち分有り●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他法令上の制限/別府国際観光温泉文化都市建設計画区域、宅造規制区域●現況/上物有(解体更地予定)●校区/朝日小学校(約550ｍ)、朝日中学校(約1600ｍ)●接道状況/南側 幅員約4.5ｍの別府市道に接道、西側 幅員約5.4ｍの別府市道に接道●設備/公営水道、公共下水、九州電力●取引形態/売主●備考/※建築条件付宅地
【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。
SET PLANおすすめセットプラン
3号地
自然に、モダンに、生きる家。
※画像は同タイプの当社施工例です。
4LDK+WIC+OUTDOOR SPACE
土地面積／168.91m²(約51.09坪)
延床面積／105.98m²(約32.06坪)
１階面積／52.99m²(約16.03坪)
２階面積／52.99m²(約16.03坪)
セット価格
2,980万円(税込)
価格内訳・支払いシミュレート
- 土地価格
- 10,900,000円
- 建物・外構価格(税込)
- 18,900,000円
- お支払例
- 月々74,649円
借入／2,980万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年4月8日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
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