
ABOUT分譲地概要
森町バイパス(県道208号線)まで約350m。
生活に便利な施設に恵まれた住環境です。
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区画 予定面積(㎡・坪) 販売価格 1号地 192.77㎡(約58.31坪) 2号地 189.10㎡(約57.20坪) 3号地 163.73㎡(約49.53坪) 950万円 4号地 183.93㎡(約55.64坪) 5号地 186.29㎡(約56.35坪) 6号地 186.63㎡(約56.46坪) 1,100万円 7号地 264.28㎡(約79.94坪) 8号地 203.34㎡(約61.51坪) 9号地 175.20㎡(約53.00坪) 1,150万円 ※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
周辺環境
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CO・OPふらいる
(徒歩4分・約300m) -
別保小学校
(徒歩17分・約1300m) -
ローソン大分皆春店
(徒歩5分・約350m)
※店舗画像はイメージです
物件概要
●所在地/大分市大字皆春1620他●交通/大分バス「皆春団地」バス停 徒歩8分●開発面積/2996.15㎡●開発許可番号/大分市指令第6402号(2022年3月14日)●工事完了予定年月/2022年7月●総区画数/9区画●販売区画数/区画図参照●都市計画/市街化区域●地目/宅地●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●接道状況/開発道路(大分市移管予定)に接道●法令上の制限/大分都市計画区域、屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域●現況/更地●設備/公営水道、浄化槽、九州電力●学校区/別保小学校(約1300m)、鶴崎中学校(約600m)●備考/浄化槽放流負担金11,000円/1人槽、雨水放流負担金165円/㎡●取引形態/売主
【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。
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