残2区画
グランヒル判田学園通り

小中学校に近く、閑静で子育てに適した立地
判田小学校まで約400ｍ、判田中学校まで約200ｍ、中判田駅まで約550ｍ、
大分銀行判田支店まで約120ｍ、マルショク判田店まで約550ｍ

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• 区画	予定面積（㎡・坪）	販売価格
  1号地	196.48㎡（約59.44坪）
  2号地	140.43㎡（約42.48坪）	690万円
  3号地	194.55㎡（約58.85坪）	910万円
  4号地	188.47㎡（約57.01坪）	850万円

  ※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。

周辺環境

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  判田小学校
  (約400ｍ・徒歩5分)

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  大分銀行判田支店
  (約120ｍ・徒歩2分)

物件概要

●所在地/大分市大字中判田字尾坪1866番●最寄駅/JR九州豊肥本線「中判田」駅●交通/大分バス「判田中学校前」バス停 徒歩2分●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他法令上の制限/屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、宅地造成等規制法●引渡日/相談●現況/更地●校区/判田小学校(約400ｍ･徒歩5分)、判田中学校(約200ｍ･徒歩3分)●接道状況/【1・3・4号地】東側 位置指定道路に接道【2号地】北側 二項道路にｍ接道●設備/公営水道、公共下水、九州電力●取引形態/売主●備考/※建築条件付宅地 ※公共下水受益者負担金：350円/㎡ ※自治会費：4,800円/年、班費：1,500円/年、消防費：400円/年

【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。

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間取り図

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  {　1F　}

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  {　2F　}

立面図

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  南側

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  東側

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  北側

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  西側

【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年2月22日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。

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