下郡バイパスまで約400m。宗麟大橋まで約700m。
宗麟大橋開通で、市街地が一気に身近に。小・中学校も1km以内で子育てしやすい立地です。
スーパー、コンビニ、飲食店など周辺施設も充実。
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区画 予定面積(㎡・坪) 販売価格 1号地 160.14㎡(約48.44坪) 2号地 156.55㎡(約47.35坪) 3号地 146.74㎡(約44.39坪) ※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
周辺環境
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下郡小学校
(徒歩9分/約700m) -
滝尾中学校
(徒歩12分/約900m) -
セブンイレブン大分下郡南店
(徒歩3分/約190m)
※店舗画像はイメージです -
コープしもごおり
(徒歩4分/約260m)
物件概要
●所在地/大分市下郡南2丁目102番 ●交通/羽田入口バス停徒歩3分 ●都市計画/市街化区域 ●地目/田 ●用途地域/第二種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●接道状況/北側 幅員約6mの市道に接道、西側 幅員約12mの市道に接道 ●法令上の制限/下郡土地区画整理事業、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 ●現況/更地 ●設備/公営水道、公共下水、九州電力 ●備考/下水道受益者負担金㎡×375円 ●学校区/下郡小学校(約700m)、滝尾中学校(約900m) ●取引態様/売主
【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。
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