グランヒル明野北

ABOUT分譲地概要

明野北地区に14宅地販売開始!!
南下がりの採光に優れ、眺望良好な立地です。

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区画	予定面積（㎡・坪）	販売価格
1号地	163.87㎡（約49.56坪）	1,370万円
2号地	158.20㎡（約47.85坪）	1,330万円
3号地	128.95㎡（約39.00坪）	1,100万円
4号地	175.56㎡（約53.10坪）
5号地	156.96㎡（約47.47坪）
6号地	178.13㎡（約53.88坪）	1,550万円
7号地	183.74㎡（約55.57坪）	1,550万円
8号地	190.25㎡（約57.54坪）
9号地	186.50㎡（約56.41坪）	1,570万円
10号地	177.01㎡（約53.54坪）	1,540万円
11号地	134.80㎡（約40.77坪）	1,050万円
12号地	187.82㎡（約56.81坪）	1,590万円
13号地	172.77㎡（約52.25坪）	1,490万円
14号地	143.58㎡（約43.43坪）

※面積は確定前のものです。測量により増減の可能性があります。

物件概要

●所在地/大分市明野北3丁目1761番3 外8筆●最寄駅/JR九州日豊本線「高城」駅●交通/大分バス「紅葉台」バス停徒歩3分●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用●建ぺい率/50%●容積率/100%●その他法令上の制限/高さ制限10m、壁面後退1m、宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域●引渡日/相談●現況/造成工事中●校区/明野北小学校(約650ｍ・徒歩9分)、明野中学校(約2000ｍ・徒歩25分)●接道状況/北側幅員約6mの市道明野団地池ノ平線に接道●設備/公営水道、公共下水、九州電力●取引形態/売主●備考/※建築条件付宅地 ※開発許可等番号：大分市指令第4029号 ※下水道受益者負担金：320円／㎡ ※団地一時金：200,000円(税込) 公共下水下水道受益者負担金、団地内清掃設備、安全対策費

【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。

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3D VIEWER3Dビューア

SET PLANおすすめセットプラン

1号地

自由で居心地のいいBOHOスタイル

※画像は同タイプの当社施工例です。

ポイント

伝統的と都会的とが融合した自由なスタイルをテーマにインテリアをコーディネート
W.I.C.の追加で収納力UP！
シューズクロークを拡張し、さらに大容量に！
躯体庇の追加で雨の日も安心！
2階にもトイレを設置！

3LDK

土地面積／163.87m²(約49.56坪)
延床面積／101.84m²(約30.79坪)
１階面積／52.99m²(約16.02坪)
２階面積／48.85m²(約14.77坪)

セット価格

3,300万円(税込)

価格内訳・支払いシミュレート

土地価格: 13,700,000円
建物・外構価格(税込): 19,300,000円

お支払例: 月々82,665円

借入／3,300万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円

間取り図

{　1F　}
{　2F　}

立面図

南側
東側
北側
西側

【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年1月現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。

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2号地

究極のオールインワン住宅

※画像は同タイプの当社施工例です。

ポイント

光に包まれた、家族団らんスペース
子どもたちの外出や帰宅がわかるリビングイン階段

3LDK

土地面積／158.20m²(約47.85坪)
延床面積／82.82m²(約25.03坪)
１階面積／43.47m²(約13.14坪)
２階面積／39.33m²(約11.89坪)

セット価格

2,930万円(税込)

価格内訳・支払いシミュレート

土地価格: 13,300,000円
建物・外構価格(税込): 16,000,000円

お支払例: 月々73,396円

借入／2,930万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円

間取り図

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立面図

南側
東側
北側
西側

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3号地

ZERO-CUBEがよりスマートに

※画像は同タイプの当社施工例です。

ポイント

1Fメインスペースには大胆に吹抜けをレイアウト
徹底的にムダを削ぎ落としたからこそ生まれたスクエアデザイン
建物の凹凸をなくすことで、広々とした室内空間を創出

2LDK

土地面積／128.95m²(約39.00坪)
延床面積／72.03m²(約21.78坪)
１階面積／41.40m²(約12.52坪)
２階面積／30.63m²(約9.26坪)

セット価格

2,810万円(税込)

価格内訳・支払いシミュレート

土地価格: 1,1000,000円
建物・外構価格(税込): 17,100,000円

お支払例: 月々70,390円

借入／2,810万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円

間取り図

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立面図

南側
東側
北側
西側

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4号地

上質な空間が包む、
リゾートを満喫するような心地よさ

※画像は同タイプの当社施工例です。

ポイント

ゆっくりと寛ぐマルチスペース
爽やかな風が吹き抜けるシンプルなキッチン
小窓から明るい光が降り注ぐエントランスホール
住空間にゆとりを生むウォークインクローゼット

4LDK

土地面積／175.56m²(約53.10坪)
延床面積／113.44m²(約34.30坪)
１階面積／60.45m²(約18.28坪)
２階面積／52.99m²(約16.02坪)

セット価格

3,410万円(税込)

価格内訳・支払いシミュレート

土地価格: 1,2600,000円
建物・外構価格(税込): 21,500,000円

お支払例: 月々85,420円

借入／3,410万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円

間取り図

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{　2F　}

立面図

南側
東側
北側
西側

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6号地

外観はシンプル、
居住空間は広く明るくモダン

※画像は同タイプの当社施工例です。

ポイント

ステップを設けることで、空間のゆとりだけではなく目線や動線も大きく変わる
玄関とは別に、シューズインで外から出入りできるアウトドアスペース
リビング全体を見渡すことができるステップアップ・キッチン

4LDK

土地面積／178.13m²(約53.88坪)
延床面積／105.98m²(約32.04坪)
１階面積／52.99m²(約16.02坪)
２階面積／52.99m²(約16.02坪)

セット価格

3,480万円(税込)

価格内訳・支払いシミュレート

土地価格: 1,5500,000円
建物・外構価格(税込): 19,300,000円

お支払例: 月々87,174円

借入／3,480万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円

間取り図

{　1F　}
{　2F　}

立面図

南側
東側
北側
西側

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６．個人情報の共同利用

当社は、下記の会社との間で個人データを共同利用いたします。

〜共同して利用する個人データの項目〜
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〜共同して利用する者の範囲〜
当社グループおよび当社ボランタリーチェーン事業における加盟企業（Webサイト上に掲載している加盟企業）各社

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〜共同利用する個人情報の管理責任者〜
株式会社ベツダイ　個人情報管理責任者
お問い合わせ：　下記お問い合わせ窓口までお願いします。

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