ABOUT分譲地概要
明野北地区に14宅地販売開始!!
南下がりの採光に優れ、眺望良好な立地です。
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区画 予定面積（㎡・坪） 販売価格 1号地 163.87㎡（約49.56坪） 
2号地 158.20㎡（約47.85坪） 建売建設予定地 3号地 128.95㎡（約39.00坪） 建売建設予定地 4号地 175.56㎡（約53.10坪） 
5号地 156.96㎡（約47.47坪） 6号地 178.13㎡（約53.88坪） 7号地 183.74㎡（約55.57坪） 8号地 190.25㎡（約57.54坪） 9号地 186.50㎡（約56.41坪） モデルハウス
建築予定地10号地 177.01㎡（約53.54坪） 11号地 148.16㎡（約44.82坪） 12号地 174.46㎡（約52.77坪） モデルハウス
建築予定地13号地 172.77㎡（約52.25坪） 14号地 143.58㎡（約43.43坪） ※面積は確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
物件概要
●所在地/大分市明野北3丁目1761番3 外8筆●最寄駅/JR九州日豊本線「高城」駅●交通/大分バス「紅葉台」バス停 徒歩3分●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用●建ぺい率/50%●容積率/100%●その他法令上の制限/高さ制限10m、壁面後退1m、宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域●引渡日/相談●現況/造成工事中●校区/明野北小学校(約650ｍ・徒歩9分)、明野中学校(約2000ｍ・徒歩25分)●接道状況/北側 幅員約6mの市道明野団地池ノ平線に接道●設備/公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス●取引形態/売主●備考/※建築条件付宅地 ※開発許可等番号：大分市指令第4029号 ※下水道受益者負担金：320円／㎡ ※団地一時金：200,000円(税込) 団地内清掃設備、安全対策費
【建築条件付き宅地について】本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、売主は、買主から受領した金銭を名目のいかんに関わらず、全て無利息で遅滞なく返還するものとする。
3D VIEWER3Dビューア
SET PLANおすすめセットプラン
1号地
風景にリズムが生まれました。
※画像は同タイプの当社施工例です。
4LDK+OUTDOOR SPACE
土地面積／163.87m²(約49.56坪)
延床面積／105.98m²(約32.04坪)
１階面積／52.99m²(約16.02坪)
２階面積／52.99m²(約16.02坪)
セット価格
3,280万円(税込)
価格内訳・支払いシミュレート
- 土地価格
- 13,700,000円
- 建物・外構価格(税込)
- 19,100,000円
- お支払例
- 月々82,164円
借入／3,280万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
立面図
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南側
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東側
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北側
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西側
【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年2月22日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
2号地
究極のオールインワン住宅
※画像は同タイプの当社施工例です。
4LDK
土地面積／158.20m²(約47.85坪)
延床面積／93.98m²(約28.42坪)
１階面積／53.41m²(約16.15坪)
２階面積／40.57m²(約12.27坪)
セット価格
3,180万円(税込)
価格内訳・支払いシミュレート
- 土地価格
- 13,300,000円
- 建物・外構価格(税込)
- 18,500,000円
- お支払例
- 月々79,659円
借入／3,180万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
立面図
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南側
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東側
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北側
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西側
【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年1月7日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
6号地
天空から光ふりそそぐ家。
※画像は同タイプの当社施工例です。
4LDK
土地面積／178.13m²(約53.88坪)
延床面積／108.47m²(約32.81坪)
１階面積／57.13m²(約17.28坪)
２階面積／51.34m²(約15.53坪)
セット価格
3,580万円(税込)
価格内訳・支払いシミュレート
- 土地価格
- 1,5500,000円
- 建物・外構価格(税込)
- 20,300,000円
- お支払例
- 月々89,679円
借入／3,580万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
立面図
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南側
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東側
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北側
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西側
【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年1月7日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
10号地
わたしたちにちょうどいい家。
※画像は同タイプの当社施工例です。
4LDK
土地面積／177.01m²(約53.54坪)
延床面積／108.47m²(約32.81坪)
１階面積／62.93m²(約19.04坪)
２階面積／45.54m²(約13.77坪)
セット価格
3,480万円(税込)
価格内訳・支払いシミュレート
- 土地価格
- 1,5400,000円
- 建物・外構価格(税込)
- 19,400,000円
- お支払例
- 月々87,174円
借入／3,480万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
立面図
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南側
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東側
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北側
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西側
【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年2月22日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。※別途登録に伴う諸費用が必要です。※こちらのプランは一例になります。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
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