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ZERO-CUBE+LONG FUN
販売会

近日開催予定
OPEN/10:00〜17:00 予約制

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グランヒル明野西(11号地)

ZERO-CUBE+LONG FUN
ZERO-CUBE+LONG FUN

わたしたちにちょうどいい家。

1,000万円台からはじまる、新しい家づくりのカタチができました。洗練されたシンプルな四角い家をベースに、「+FUN」のオプションであなただけのコダワリを追加していく、新しい発想のセミオーダー型デザイン住宅。

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商品紹介

  • ZERO-CUBE+LONG FUN 外観
  • ZERO-CUBE+LONG FUN 内観
  • ZERO-CUBE+LONG FUN 外観
  • ZERO-CUBE+LONG FUN 内観

※パースはイメージです。掲載の写真は、当社施工例でイメージです。

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ZERO-CUBE
+LONG FUNゼロキューブ+ロングファン

グッドデザイン賞の家「ZERO-CUBEシリーズ」から、新しく長期優良住宅バージョンがデビュー!長期優良住宅の基準を満たし、長く住み、長く愛し、人生を限りなく豊かにする住まいの選択肢です。「ZERO-CUBE+LONG FUN」という住まいの進化は、時代と人への優しさにあふれています。

間取り

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4LDK

  • ■土地面積/175.80m²(約53.18坪)
  • ■延床面積/111.78m²(約33.80坪)
  • ■1F面積/62.93m²(約19.03坪)
  • ■2F面積/48.85m²(約14.77坪)
  • ■建築確認番号/R022285号
基本仕様
駐⾞場3台
Low-E複層ガラス
3面鏡洗面台
エコキュート
安心・快適
トイレ温水洗浄便座
ユニットバス浴室暖房乾燥機
バルコニー
ママに嬉しい
対面キッチン
システムキッチン
IHクッキングヒーター
ウォークインクローゼット
物件概要
●所在地/大分市明野西1丁目37番11●交通/大分バス「明野緑町」バス停 徒歩1分●最寄駅/JR九州日豊本線「高城」駅●建物構造/木造枠組壁工法2階建●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他法令/宅地造成規制区域、屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域●現況/建築中●入居予定年月/2021年6月●駐車場/3台●接道状況/南側 幅員約6.0mの大分市道に約12.2m接道●設備/公営水道、公共下水、九州電力、大分ガス●校区/明野西小学校(約950m)、明野中学校(約1300m)●取引形態/売主●備考/※清掃施設費:18,000円(1戸当たり) ※受益者負担金:㎡/367円 ※開発許可等番号:大分市指令第2949号 ※自治会費:4,800円/年
販売価格
3,980万円(税込)

※土地・建物・外構工事・消費税込
※登録に伴う諸費用が別途必要です

お支払例

借入
3,980万円
頭金
0円
ボーナス時加算額(年2回)
0円
月々
99,699円(税込)

【お支払い例について】返済期間40年、九州労働金庫、変動金利0.95%にて算出。2021年1月15日現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

長期優良住宅とは

長期優良住宅認定制度は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を法律に基づき認定するものです。主な認定基準は大きく分けて4つのポイントがあります。

  • 長期に使用するための構造および設備を有していること
  • 居住環境などへの配慮を行っていること
  • 一定面積以上の住戸面積を有していること
  • 維持保全の期間、方法を定めていること
長期優良住宅[認定基準]
  • 1 耐震性

    耐震性

    極めて稀に発生する地震に対し、持続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること(耐震等級2または品確法に定める免震建築物など)

  • 2 省エネルギー性

    省エネルギー性

    必要な断熱性能などの省エネルギー性能が確保されていること

  • 3 居住環境

    居住環境

    良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持および向上に配慮されたものであること

  • 4 維持保全計画

    維持保全計画

    建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修などに関する計画が策定されていること

  • 5 維持管理・
    更新の容易性

    維持管理・更新の容易性

    構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること

  • 6 劣化対策

    劣化対策

    数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること

  • 7 維持保全計画

    維持保全計画

    一戸建ては75㎡以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40㎡以上あること

ご入居後も幸せが続く
[長期優良住宅のメリット]

住宅ローン減税が10年間(※)で最大500万円にアップ!

住宅ローンを利用した場合に、年末のローン残高の1%が10年間、所得税と住民税から控除されるのが、住宅ローン減税。
※契約や引き渡しの時期によって延長される場合があります。詳しくはお問い合わせください。※住宅ローンの金額により減税額は異なります。

住宅ローン減税が10年間で最大500万円にアップ

【フラット35】Sで金利が10年間引き下げられます。

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して貸し出す【フラット35】。長期優良住宅であれば、さらに低い金利が一定期間適用される【フラット35】Sが利用できます。10年間0.25%金利が引き下げられお得です。※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにホームページでお知らせします。(注)【フラット35】Sは新築住宅の建設・購入および中古住宅の購入の際にご利用いただけます(【フラット35】借換融資には利用できません。)

不動産取得税

土地や家屋を購入したり、家屋を建築したりして不動産を取得したときにかかる税金です。床面積が50㎡以上240㎡以下で都道府県の条例で定める申告した場合に、課税標準から一定の控除額を引いた後に、3%の税率をかけて算出されます。

不動産取得税

登録免許税

登録免許税

固定資産税

固定資産税

長期優良住宅は、住宅ローンの利用で減税や金利の優遇、
さらにマイホームに関わる税金の減額や地震保険料の割引を受けることができ、
お得にお求めいただけます。

特別な提携ローンが適用します

長期優良住宅に認定された新築戸建ては下記の金利・返済期間が適用されます。

金利0.55% 返済期間50年

[その他留意事項]※別途諸費用(登記費用等)が必要です。※変動金利の場合、将来の金利上昇時にはご返済額が変動し、お客さまのお利息負担が増加することがあります。※土地・建物に対して、保証会社が第一順位の抵当権を設定します。※お申込みには審査があります。ご希望に添えない場合もございますので予めご了承ください。※金利情勢等により、予告なく適用金利や商品内容を見直したり、中止したりする場合がございます。※別途保証会社所定の保証料および事務取扱手数料(消費税別50,000円)がかかります。(保証料例:お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合、148,100円〜296,200円)。※保証料は毎月分割でお支払いいただくことも可能です。その場合、適用金利を0.2%〜0.5%上乗せさせていただきます。※ご返済期間中に返済条件を変更される際には、別途手数料が必要です。※詳しくは係員までお問合せください。

※長期優良住宅対応に関して:「長期優良住宅建築等計画」を作成し、申請後、認定されてからの着工となります。長期優良住宅の申請にあたっては別途申請費用が必要となります。プラン及び諸条件によっては対応できない場合があります。(住宅性能表示制度の耐震等級【等級2】以上、断熱等性能等級【等級4】の設計が必要となります)。

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ZERO-CUBE+LONG FUN
販売会

会場
⼤分市明野西
「グランヒル明野西」
開催日時
近日開催予定
10:00〜17:00
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感染症対策のお知らせ

昨今、大きな問題となっております“新型コロナウイルス”の感染拡大防止のため、株式会社ベツダイにおきましては下記の取り組みを実施いたします。
お客様に応対させていただく社員に対する感染拡大防止策の順守徹底、ご利用いただく社内設備およびご見学いただきますモデル設備におけるアルコール消毒、部屋の換気、机や椅子・スリッパなどの除菌等、お客様にご不要な不安をおかけいたしませんよう、細心の注意を払って営業いたします。また、ご来場いただきますお客様に対しましても、マスク着用や手洗い等のご協力をお願いさせていただく場合がございます。何卒、ご理解とご協力をよろしくお願いいたします。

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イベント名 【グランヒル明野西(11号地)】ZERO-CUBE+LONG FUN販売会
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6.個人情報の共同利用

当社は、下記の会社との間で個人データを共同利用いたします。

~共同して利用する個人データの項目~
お客様の氏名、生年月日、住所、電話番号、FAX番号、電子メールアドレス等

~共同して利用する者の範囲~
当社グループおよび当社ボランタリーチェーン事業における加盟企業(Webサイト上に掲載している加盟企業)各社

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~共同利用する個人情報の管理責任者~
株式会社ベツダイ 個人情報管理責任者
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